龙口书屋 > 都市小说 > 我在非洲当富豪 > 第100章 做人的差距
  休息片刻,各路人马就分头行动。

  胡奎、希拉姆和绿宝石矿的刘工开着两台车,拉着煤矿和火力发电厂的人去拉马,进行勘察设计。

  马丁带着人去勘察潮汐发电厂和海水淡化厂勘察。

  海拉姆、马布里、西尔维娅、楚校长、吕校长,楚家镇和河东的人去考察投资项目。楚平凡和吕志玲给当翻译。

  楚杰克开车,带着朱院长等人,考察赛拉市的整体环境,为赛拉市的城市规划准备第一手资料。

  在赛拉市区转了几圈,又到了码头,潮汐发电厂,外加周边的农村,又往拉马方向走了5公里左右,最后回到赛拉,来到灯塔山上,俯瞰整个赛拉市区。

  “不错,如果不考虑目前的落后状况,赛拉确实是一个适合建设城市的地方。”

  “靠山临海,依山傍水,从风水上看就是一个风水宝地。港口一定要建设,没有港口,这座城市的区位优势就白白浪费了。”

  “有了港口,不仅有利于经济布局和发展,更重要的是有了城市的灵魂和文化韵味。”

  “从建设城市的角度来说,赛拉目前的落后状况是一件好事情。原有的房屋都不值钱,拆迁成本很低。只要给稍微好一点儿的房子,。那些居民应该就同意动迁。”

  按照楚杰克和朱院长的大致规划,这个赛拉市大致上划分为几个城市功能区。

  原来的赛拉港口范围扩大,作为GK区。

  一期工程建设两个五千吨泊位,一个一万吨泊位,一个五万吨泊位。

  在北部边缘,建设栈桥泊位,供当地渔民的小渔船停泊。

  预留出港口的地皮,二期工程的时候建设两个十万吨泊位,为将来拉马矿区提供出海口,同时预留出保税区的位置。

  靠近港口的半环形地带作为工业区,各种工厂、冷库、仓库都尽量放在这个半环形地区之内。

  同时预留出拉马——赛拉港铁路的位置。

  工业区之外,就是商业区。

  各种商店,市场、批发市场、物流中心、写字楼、银行、保险等金融机构、火车站、客运站、医院、学校等公益机构,都在这一片区域内。

  这个商业区,将来也是整个苏马里的贸易中心,从这里辐射整个东部非洲地区,通过港口跟隔海相望的中东地区连接起来。

  这片区域,也是目前塞拉市民的主要居住区,这意味着这片区域将来都要拆迁重建。否则的话,这就成为一个巨大的城中村,或者说是贫民窟。

  这是楚杰克绝不愿意看见的。

  现在的赛拉市区往西往北,一直延伸到潮汐发电厂附近,作为生活区,也就是住宅区。

  这里将建设楼房,供未来赛拉市的20万人口居住。

  主要建筑当然是楼房,这里地皮不缺,为了接电和供水方便,不建设高层住宅,一般都在六层,不设电梯,只用步梯上下楼。

  最后一个功能区,就是在潮汐发电厂附近,作为行政区。

  这里是将来市政厅、酋长会、市议会、各种协会、各区机关等各种行政机关所在地。

  “眼前的这片居民区,就是赛拉有头有脸儿人物的居住区吧。”

  朱院长不愧是内行,仅仅从建筑就看出了灯塔山富人区。

  “就算是吧,按照咱们国内的水平,也就是小康水准,财产和生活水准,连咱们的中产都算不上。”

  “这片区域你打算怎么处置?”

  “牵涉利益比较多,暂时不动。”

  “其实也没必要动,五年左右,平地的各个功能区建成,哪怕是初具规模,这里就显得非常寒酸,那个时候,这个所谓的富人区,恐怕就会变成贫民区。”

  “到时候,至少百分之七十的人,都会主动迁走,到山下去住。”

  这个几乎就是必然。

  那个时候,平地区有了方便的就业,商业休闲、健全的供水、供电、网络、电视、市内交通、长途交通等基础设施,人们生活的质量和便利性必将有本质性的改变。

  如果市政厅不对这个富人区进行基础设施改造,他们自己既没有意愿,也没有财力进行改造,这里就会成为落后的地方。

  如果这几年他们没有成功赚到钱,将来的优势就会丧失。

  在很多后起新贵面前,他们就会成为落伍者,被历史淘汰。

  所以,除了赫拉格那样的敌对者,剩下的这些所谓富人,楚杰克都不用跟他们斗,他自己就会衰落下去。

  “杰克,做规划很容易。但是把规划落到实处,真正变成一座城市,是一个巨大的工程,有很长的路要走。”

  “我知道,这才有挑战性嘛。”

  “是非常严峻的挑战,这里不同于国内,有一个安全稳定的环境。这是一个动荡的国家,一个无法无天的地方……。”

  “以前是,我来了之后,这里就会改变的,我会尽量创造一个和平环境,安全而有秩序的社会,达到我的目标。”

  朱院长看看楚杰克,心里不禁有所触动。

  她也是从年轻的时候过来的,那个时候也曾经有很多远大理想。

  但是理想再远大,也没有膨胀到像楚杰克这样,竟然想凭借一己之力,建设一座城市。

  而且还是在一个动荡不安的国家建设一座城市。

  “还有一个问题,不知道你想过没有?”

  “什么问题?”

  “几年之后,赛拉市初具规模,蒸蒸日上的时候,就会成为一块肥肉。”

  “那个时候,会有很多人惦记这里。周边那些贫穷但是动荡地区的势力,很可能就会来摘桃子。”

  朱院长对于周边的具体情况并不太清楚,她只是根据自己的人生常识和苏马里的整体局势,做出这个判断。

  这其实就是人之常情,世之常态。

  “是啊,很可能有这一天。不过没办法,真到了那一天,也只能兵来将挡水来土掩。没人能夺走我一生的心血。”

  朱院长不禁心中一动。

  这个人虽然年轻,但是意志坚定,心性成熟,远远超过了他的同龄人。

  “杰克,我听说你家里很有钱,其所没有必要在这么艰苦而又危险的地方奋斗。即使创业,也可以在国内。”

  “你为什么非要在这里,做这些吃力还不一定讨好的事情呢?没有这个必要啊。”

  “在这里,能够按照我的理想建设一座城市,带领几十万人过上小康生活。在国内,有这个机会么?没有。”

  “趁着年轻,做一些想做的事情。免得等老了那天,感慨自己虚度了一声。”

  “如果说有什么情怀的话,这就是我的情怀。”

  朱院长不禁想起了自己的儿子。

  已经大学毕业一年多了,连个工作都不愿意找,整天宅在家里上网。

  连被子都不叠,吃完饭碗都不洗,当个键盘侠,都动不动就“犯我中土者,虽远必诛。”

  唉,年龄都差不多,做人的差距怎么就这么大呢?

  

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