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成都房地产

时间:2015-03-14 22:53来源:网络整理 作者:顾问 点击:
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2001年成都人均住房面积高于全国平均水平,城区住房成套率高达83.5%。

限购“迫使”更多的投资客转战商业地产。成都商业地产高速列车已经开行,正趋于最高时速,加之目前住宅限购,资金投资渠道单一,投资资金从住宅地产向商业地产转移毋容置疑。在未来3年内成都即将入市的商业项目中,城南的商业供应体量将超过150万㎡,为各区位之首。从近两年城南土地拍卖情况来看,共有26块纯商业地块拍卖成交,预计未来2-3年将会有580-600万㎡的商业项目进入市场。

1998年政府正式叫停“福利分房制度”,掀起成都房地产开发的高潮。

2005年温江花博会的成功举办,打响了文将在全国的知名度,温江的城市建设水平也并肩成都市区二三环区域。与此同时,成都周边县市也在飞速发展。越来越多的知名楼盘出现在郊区的版图上。

2003年成都市向东向南发展,三环路以外开始发展起来。华阳迎来了房地产开发热潮,蓝光等推出的商业项目引来众多投资者的争相购买。

成都以其多元化的产业构成、完善的城市基础建设、优惠的商务政策、高效的政府管理、作为西部核心城市的地缘优势、高素质的人才储备及相对低廉的生产及人力成本等优势,受到国内外房地产租户、投资者及开发商的关注,并吸引了大量的跨国公司到成都落户。

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    2000年大连万达、万科、中海等全国知名房地产企业相继面试成都市场。花园洋房开始兴起,众多大型商业地产项目也一个个粉墨登场。

    1992年陈家刚注册成立了成都豪斯物业有限公司,与主要股东成都新华国际城市公司,在成都开发了第一个当时真正意义上的豪宅——锦绣花园。将成都的房地产事业迈向了一个新的篇章。

    1-10月成都全市住宅空置面积113.06万平方米,比前9个月减少0.3万平方米,但商品房和写字楼空置面积分别增加了4.76万和3.36万平方米。[2]

    成都正紧跟上海﹑北京等一线城市的发展步伐,并已跃升至中国商业房产市场新兴城市50强的首位。成都目前已经拥有“50强城市”中最大的办公楼市场和第二大零售物业市场,其多元化的经济正在吸引越来越多国际投资者的关注。在中国新兴城市50强中,成都拥有的甲级办公楼总量最大,且牢牢占据这些城市中最重要办公楼市场的地位。同时,零售物业供应在成都市场快速增长,预计在未来3年内,成都市场将有超过200万平方米的购物中心及超过10万平方米的百货商场投放市场。

    2007年城南三环外已形成了巨头房企大盘林立的发展格局。

    在刚刚收官的秋季房交会上,成都东南西北均有不少高品质楼盘参展,着实让购房者领略了一曲曲楼市的“好声音”,年底将至,楼市或许又将掀起一波购房潮。

    政府和开发商对所在区域也开始踏实打造,伊藤等商业配套逐步完善,未来区域的价值体现将从图纸上更多的转移到实际的配套设施上,而房地产市场也有望以健康的姿态稳步前行。

    在巩固并扩大其在西部地区领先优势的前提下,成都将在经济、文化及国际化程度等方面向上海、北京、广州等一线城市看齐。在商业地产的发展前景上,成都是位居全国首位的,有很好的发展前景。

    1999年深圳房地产巨头万科来到成都,开起来成都房地产的新篇章。

    据成都市统计局固定资产投资处提供的信息,成都市1-10月房地产开发投资增速和商品房销售增速均呈回落态势,但总体走势趋于平稳。

    1988年为促进房地产市场的发展,住房制度改革在成都乃至全国轰轰烈烈的推进。就是在这一年,成都首批20余家房地产企业宣告成立。成都房地产事业也迈出了从无到有的实质性一步。

    成都今年前10个月共完成房地产开发投资138.25亿元,增长25.3%,增速比前9个月回落9.3个百分点。开发商土地购置费29.93亿元,增长64.9%,购置土地695.37万平方米,增长45.1%,统计数据表明,成都写字楼、商业用房投资虽然额度不大,但增幅明显,前10个月分别增长64.5%和48.8%。

    团房网隶属于成都一团科技有限公司,致力于房地产行业,为房地产商、购房者等相关人士提供一个互相交流服务的平台。公司始终以“打造中国最专业的房产团购服务平台,让刚需购房者的利益最大化”为目标,创新与现代房地产行业网站服务方式,并且竭力让房地产行业做到真、善、美![1]

    写字楼、卖场、物流仓储中心等等,从这些商业地产的发展速度,可以看出一座城市经济发展的速度和潜力。在全球知名的房地产投资管理公司仲量联行眼中,成都商业地产的发展前景,已经位居中国新兴城市50强的首位,前景十分看好。

    2008年-今政府已重新规划定位打造四大新城,近20多年的发展,成都楼市进入了前所未有的鼎盛时期。

    2012年,成都先后大力实施了天府新区、“北改”、地铁等一系列惠及民生的建设工程,楼市相应产生了不少热点区域、楼盘。由于有与天府新区规划并驾齐驱的“北改”工程,城北项目在今年备受关注,市场行情也一路看涨。值得关注的是,作为“北改”热点区域的新都区,此次有十余个项目参展,几乎占城北参展项目的一半。

    1-10月成都竣工商品房401.88万平方米,其中住宅竣工面积仅增长2.3%,商业营业用房竣工35.82万平方米,增长92.5%。1-10月累计销售商品房418.09万平方米,增长8.5%,增速比前9个月放慢1.8个百分点,但销售量比竣工量仍多16.21万平方米。

    1997年大批房地产企业也如雨后春笋般相继面世。置信开发了他的第一个项目——双楠谊苑。被称为“老百姓买得起,有钱人看得起”的好房子,引发了成都购房狂澜。

    成都房地产(7张)

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