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如此庞大的数字

时间:2015-02-26 11:39来源:网络整理 作者:小彤 点击:
记者从工商部门获悉,在温州的售楼接待中心非但没在温领取营业执照,还涉嫌虚假宣传。威海银滩的宣传单上,明确标明“两年包租返利9%”。但记者电话联系到威海银滩海景房的一
  “首付3万,就能拥有一套黄金海岸边的海景房,是很多温州人的梦想。但是,‘低价’海景房也有可能只是一个美丽的陷阱。”去年10月10日,晚报曾以《山东威海海景房来温吆喝,馅饼还是陷阱》为题报道此事,提醒市民购买海景房时应谨防被忽悠。
  ■温州情况
  记者见接待处大门紧闭,便轻叩房门。不一会,从房间里出来一位中年男子,问记者有什么事。记者称是购房人,想买一套海景房。
  随着山东威海银滩海景房销售陷阱被揭破之后,在温州销售威海银滩海景房的销楼贵宾电话,不但跟着暂停了服务,就连工作人员也声称看房班车暂时取消。难道说,来温销售海景房的公司,也为温州市民设下一美丽的销售陷阱?温州市民在销售陷阱面前,有没有中招?就此,记者展开了调查。
  记者昨在其接待中心注意到,室内墙壁虽悬挂有“威海华油置业有关公司”的建设项目及有关审批文书复印件,但没有售楼营业执照。工商部门告诉记者,根据工商法有关规定,在温州销售房产,无论是何种地域,都应前往工商部门领取售楼营业执照。而此前售楼接待中心的男子却表示,他们确有售楼营业执照。不过,绝不会给记者看。因此,他让记者前往工商部门查询。
  “既然威海银滩海景房位于国家AAAA级旅游度假区范围内,那么,它的售价为何低得出奇呢?”昨天,不少市民得知威海海景房可能是骗局的消息后,纷纷怀疑在温销售威海银滩海景
  “在温州销售威海银滩的海景房电话停机了!”昨天下午,李先生为印证威海银滩海景房到底有没有陷阱,致电山东威海银滩在温设立的海景房销售接待中心。令李先生奇怪的却是,他拔打售楼贵宾电话(87961896)因故暂停止了服务。而另一部13390661896的手机售楼电话,也暂停了服务。难道说是巧合?
  李先生告诉记者,尽管山东威海银滩在温设立的海景房售楼电话暂停了服务,但他建议记者不妨到海景房售楼接待处看看,或许能有一些发现。
  据该名销售人员介绍,银滩是威海市下属乳山市境内的一旅游度假区,距青岛130公里,距烟台和威海90公里。在1993年曾一度云集了数百家开发商。但随后几年冷落了下来。而到1998年,当地再次掀起房地产开发热。尤其是2003年至今,先后建成了一百多家房地产项目。沿着20多公里海岸线铺上了好几排小区,因此才有了一线房、二线房、三线房的叫法。不过,能租售出去的海景房,少之有少。
  字牌。
  市民李先生告诉记者,面对海景房“面朝大海,春暖花开”的理想居住环境,他与不少市民一样,除了眼前一亮外,决定前往威海进行实地考察。不过,当李先生准备启程时,“央视曝光威海银滩海景房骗局,销售员公开威逼利诱”的新闻报道让他产生了犹豫。
  ■工商说法
  中年男子向记者表示,他们售楼公司进驻温州已有半年多时间,而在无锡等地销售海景房,已有三年多。这期间,无锡从未有媒体采访过海景房的销售情况。而温州记者却屡屡报道海景房销售,给他们带来压力。
  市民谭女士先生告诉记者,山东威海银滩海景房的宣传广告单页上,不但写着“精装小户型15万/套起,两年包租返利9%”等诱人的词句,还以文字提醒市民:“山东威海银滩是国家AAAA级旅游度假区、人居避暑圣地,投资养生福地。”
  记者发现,在温设立的海景房售楼接待中心里,摆满各式各样的威海银滩海景房宣传画册。面对记者的提问,中年男子常常拒绝回答,但当记者问到“面朝大海,春暖花开”的海景房是否也会像海南那样出现动辄每平方米上万元的价格时,他瞄了记者一眼后说,目前,威海银滩海景房售价一般为3400元/平方米。
  11月18日,央视《经济半小时》报道:山东威海海景房存在骗购陷阱。20日,山东省乳山市委市政府负责同志表示,正在全面调查部分房地产销售代理企业在销售银滩海景房过程中的“骗购问题”,并将对有关违法行为坚决依法处理。
  中年男子认为,海景房的销售和媒体没有什么关系,因此,他要记者不要采写和报道威海银滩海景房的新闻。
  据介绍,前不久,在温州不少小区及主干道上,一些大学生模样的宣传单发放人员,除了挨家挨户发放山东威海银滩海景房的宣传广告,还向道路两侧的过往行人发放。
  “贸易公司不能销售房屋,一旦有证据表明山东威海银滩海景房销售企业,在温州江阳中路399号东方银座A座1610室设立售楼接待中心,便会依法对其非法卖房行为严厉查处。”昨天,工商部门表示,他们就记者反映的情况,今天上午前往现场取证调查。
  经了解,相比海南等地动辄出现上万元一个平方米的海景房价,山东威海银滩海景房价不但要比温州房价平均低了将近一半,就连海南海景房价的1/4都没有。温州有没有人购买威海银滩海景房呢?该男子介绍,此前,乘坐他们公司包车前往山东威海银滩看房买房的温州市民,已有好几拨。其中,除有年轻人相中二线海景房外,还有部分中年购房者,投资购买了一线海景房。
  ■记者调查
  中年男子谨慎地问:你是不是记者?还称他最讨厌记者问一些无聊的问题,比如“首付三万,两年包租是不是返利9%”之类。
  销售人员不让采写海景房报道?
  
  将现场取证调查非法卖房行为
  根据李先生提供的电话,记者昨与山东威海银滩在温设立的海景房销售接待中心(东方银座A座1610室)取得了联系。一位男性工作人员得知记者想买威海银滩海景房之后,很不耐烦地告诉记者,他正在外地出差,公司没人,温看房班车也暂时取消了。因此,要看房,以后他会主动联系记者,说后就匆忙地挂断了电话。
  ■消费提醒

记者从工商部门获悉,在温州的售楼接待中心非但没在温领取营业执照,还涉嫌虚假宣传。威海银滩的宣传单上,明确标明“两年包租返利9%”。但记者电话联系到威海银滩海景房的一销售人员却坦称,购买威海景房后不可能包租返利9%。
  销售接待处地址实为贸易公司
  昨天下午4:48,记者来到东方银座A座16楼,发现一块标有“海景房接待中心1610室”的
  在温售海景房的电话“因故”停机?
  房的公司是干着挂羊头卖狗肉的非法勾当。
  售楼人员称已有温州人买海景房
  售楼人员告诉记者,银滩有近200个小区,每个小区都有几千户要租房。如此庞大的数字,显然只是开发商吸引买房人的销售陷阱而已。此外,当地市民还表示,在银滩亟待销售的近200个小区,只有一个小区可供暖气。因此,不但不可能两年包租返利9%,更少有人来租没暖气的房子。
  海景房“两年包租返利9%”是陷阱
  

   
  为揭开在温设立的海景房售楼接待处的真实面貌,记者几经走访打探,终于查明在温销售海景房的地址,实为一家贸易公司。
  相关工作人员告诉记者,根据工商登记注册地址显示,温州市江阳中路399号东方银座A座1610室(海景房接待中心1610室),只是一家名为温州雷笛森的贸易公司。
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