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乳山银滩海景房现低价抛售潮 不少别墅院都撂荒

时间:2014-11-30 12:29来源:网络整理 作者:阿泽 点击:
靠近沙滩的淮海路稍显热闹,不过这里集中了许多房产中介放置的房源信息。 记者 鲁强 摄 一到夜晚,银滩一些小区亮灯的楼屈指可数。 挂着出售条幅的别墅,周围长满了荒草。 记者 鲁强

  而目睹新城变“空城”的高空置率,乳山当地政府也积极转型,从旅游地产向健康养生(养老)地产转进,但是这究竟是走向“重生”还是死在海景房泡沫的大潮中,还是未知数。

  9月16日下午5点,70多岁的李梅青急匆匆从201路公交车下来,上了一辆面包车。刚从银滩坐201路公交回到乳山市区,却得知去青岛的最后一班大巴已经开走了,患有心脏病的李梅青就有些着急上火。201路公交车的司机帮她联系了一辆车,这辆面包车能帮她回青岛。

 靠近沙滩的淮海路稍显热闹,不过这里集中了许多房产中介放置的房源信息。  记者 鲁强 摄

  今年,山东房地产市场风云突变,济南、青岛先后放开限购,而在乳山银滩,曾经吸引着全国各地人争先恐后购买的海景房,如今正被低价抛售。近日,记者前往威海乳山银滩进行了实地探访。

  挂着出售条幅的别墅,周围长满了荒草。  记者 鲁强 摄

  “我那房子质量很好,六层中的五楼,视野开阔,打开窗户就能看到海,绝对的一线海景房。我当初买房时本来选的是二楼,就是为了五楼开阔的视野,每平米还多花了50元。”李梅青抱怨说,不算那些零碎小账,只算大账,她在这套海景房上的投入就差不多27万,“17万现金,10年的利息也差不多有10万吧。”

  房产中介:银滩的房子比人还多

 

乳山银滩海景房现低价抛售潮 不少别墅院都撂荒

  “环境是好,不过我是一个人过来住,子女不在眼前,银滩也没个像样的医院,我这几天就有些后怕,要是万一心脏病发作,就危险了。”李梅青说。

  买房之前,李梅青也看过青岛李村的房子,“当时都是刚开发的片区,李村的房子卖3000多,我一看这里不到2000,环境也好,就选了这里。现在李村的房价都涨到快1万了,这边的房子不但没升值,反而还亏了。”

乳山银滩海景房现低价抛售潮 不少别墅院都撂荒

  李梅青是青岛人,2003年在威海乳山银滩将军滨海花园买了一套海景房,她这次过来本打算住一段时间,但是刚住了几天就觉得心脏不舒服,于是决定赶紧回青岛。

  海景房业主:

  李梅青说,她的身体状况根本不适合一个人在银滩居住,但是儿女也不可能陪着她在这里定居,就这样虽然青岛离乳山不是很远,她一年却也来不了两三次。因为这个原因,李梅青就寻思着将房子卖掉,但是到中介一问,她10年前花17万买的房子,再加上装修等等,现在中介现金收房竟然只开价15万。没搂住火的老太太当场就将上门看房的中介人员赶出了门。

9月16日中午,乳山银滩一家房产中介的经理宋女士,无所事事地坐在电脑前看着电影。另一名人员则坐在办公桌后的靠背椅上打着盹,听见有人进来,他只是睁开眼打量了一下又重

乳山银滩海景房现低价抛售潮 不少别墅院都撂荒

  和李梅青有同样想法的人不在少数,遍布银滩各个角落的房产中介就足以说明这个问题。

  环境虽好却没配套

  “唉,大姨,心脏不好,应该在这里多住些日子啊,这里空气、环境比青岛市区要好啊。”面包车司机疑问道。

  “明珠海苑,7楼90平,精装两室,12.6万。”类似的房源信息在干道边的电线杆上、楼房窗户上随处可见。

  “大姨,实话实说啊,你的房子现在出手也就是十五六万左右。”面包车司机崔先生跟李梅青说,李梅青也慢慢平息了心情,“确实,现在银滩的房价还在下跌,我就希望不要让我赔太多就行了。小崔,你要不要,你要是要的话现金给我16万我就卖,不能再这样拖下去了,我身体这个样,也不愿意再跑来跑去了。”

  一到夜晚,银滩一些小区亮灯的楼屈指可数。

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  乳山银滩的风景好、空气也好,当初想着买套海景房,可以到这里养生养老,但是现在各种配套设施尤其是医疗机构建设跟不上,对老年人来说非常不便。当初的美好想象,在现在的李梅青看来,海景房在她手里就是鸡肋。

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